杭州人去年提了400多億公積金!10類情況都能拿
亚博代理能赚钱 2019-04-28 來源:杭州發布
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[摘要]近日,杭州住房公積金管理中心公布了《2018年杭州市住房公積金年度報告》,誰是公積金繳存的主力軍?哪些人群使用公積金貸款最多?《報告》里都有答案。杭小微還貼心整理了一份公積金實用攻略,收好啦!

近日,杭州住房公積金管理中心公布了《2018年杭州市住房公積金年度報告》,誰是公積金繳存的主力軍?哪些人群使用公積金貸款最多?《報告》里都有答案。杭小微還貼心整理了一份公積金實用攻略,收好啦!

繳存

很多人可能有這樣的誤解,以為國家機關、事業單位才是繳存公積金的主力軍。

其實根據《年度報告》顯示,2018年全市繳存單位按單位性質分類,城鎮私營企業、其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位、社會團體等單位占91.4%;

另外,無論是繳存單位、繳存職工還是新開戶職工,非公單位占比均比上年有所增加。

Q

單位不設立公積金賬戶怎么辦?

A

根據《住房公積金管理條例》的規定,國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體都屬于應當繳納住房公積金的單位范圍。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。

職工也可撥打12329反映問題。

Q

單位不足額繳存公積金怎么辦?

A

根據《住房公積金管理條例》的規定,單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,并經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批準后,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉后,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

如果違反《條例》的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。

提取

根據《年度報告》,公積金提取以住房類消費為主。很多人以為只有買房才能提取公積金,其實從提取原因分類情況圖上也可以看出,這是個誤解。

Q

哪些情況可以提取公積金?

A

職工符合下列條件之一的,可以提取本人的住房公積金

①購買、建造、翻建、大修自住住房的;

②償還產權自有的住房貸款本息的;

③租賃住房自住的;

④離休、退休(退職)的;

⑤完全或部分喪失勞動能力,且與單位終止勞動關系的;

⑥本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未重新就業滿5年;

⑦非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業的;

⑧享受城鎮最低生活保障的;

⑨出國、出境定居的;

⑩職工死亡或被宣告死亡的。

Q

什么情況可以直接支付寶提取?

A

公積金提取的方法越來越方便,除了去網點辦理,無房租賃提取、非本市離職提取、貸款首付提取、全額付清提取這幾種情況都可以直接再支付寶上操作。

貸款

2018年,公積金貸款依然保持較高的市場需求,年輕職工、中低收入職工是貸款的主要人群。關于貸款的問題,杭小微也貼心送上指南。

Q

申請住房公積金貸款需要符合哪些基本條件?

A

按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。

購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料,并同意以所購、建住房作為貸款擔保。

購買商品房(經濟適用房)的,銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心簽訂合作協議,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請。

購買二手房的,房產代理中介公司已向公積金中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。

購買公有住房的,須經房改部門審批同意,在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。

拆遷安置的,安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明,在合同簽訂、全部房價款已付清后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。

建造、翻建、大修自住住房的,應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批準建、修住房文件,在工程竣工、全部款項付清后12個月內提出貸款申請。

Q

申請公積金貸款可以貸多少錢?

A

很多小伙伴好奇,公積金貸款額度是多少呢?現在,住房公積金貸款是實行按人、按戶限額制度的。職工個人最高可貸額度為50萬。職工及其配偶均繳存住房公積金的,具體可貸額度按人分別計算,合計最高可貸額度為100萬元。

貸款額度如何確定呢?

可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶近12個月(不含申請當月)的平均余額15倍計算(杭州市主城區、蕭山區、余杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定)。

相關問題可以撥打熱線電話:12329

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