物業管理專業委員會2019年工作計劃
亚博代理能赚钱 2019-04-29 來源:亚博代理能赚钱
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[摘要]2019年是“與美好生活同行,與改革發展并進”的新歷年。也是中華人民共和國建國70周年之際,物專委將以黨的十九大精神為指引,以黨建引領、省行業主管部門的指導實踐下,進一步推進我省《浙江省物業服務企業信用管理辦法》的落地實施。

浙江省房地產業協會物業管理專業委員會

2019年工作計劃

2019年是“與美好生活同行,與改革發展并進”的新歷年。也是中華人民共和國建國70周年之際,物專委將以黨的十九大精神為指引,以黨建引領、省行業主管部門的指導實踐下,進一步推進我省《浙江省物業服務企業信用管理辦法》的落地實施。加大對物業服務企業法律邊界的深化研討,強化垃圾分類治理科學化,踐行綠色發展理論,堅持以真誠相伴,助力成長為目標,通過“聯通、學習、交流、宣傳”等多種形式,再次全面提升物專委為行業服務的水準,特制訂以下工作計劃:

一、 強化黨建引領,提升行業服務高水準

2019年物專委要從習近平時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹黨的十九大精神,充分發揮黨的政治優勢和組織優勢,切實加強黨建引領物業服務企業建設的組織關系,積極探索黨建引領物業服務企業建設的有效路徑,著力解決當前黨建引領物業服務企業建設重點難點問題。充分發揮各專委會成員黨組織的作用。

二、推進誠信機制的落地,提升物業服務水準

《浙江省物業服務企業信用管理辦法》出臺,標志著我省進一步推進誠信機制行業自理,提高社會信譽和服務能力邁出了堅實的一步。2019年通過宣傳、信息平臺的建立,先行試點,以點帶面,不斷優化和總結機制建設過程中遇到的問題,及時了解物業服務行業發展情況,規范物業服務企業發展和物業服務質量提升。

三、繼續推進行業關聯課題實際應用,通過案例宣傳

2019年物專委針對“物業服務企業管理責任”重點課題的調研成果予以重點示教。一方面通過政協提案形式,引起政府的關注,形成政府對行業的重視;另一方面,進一步認識物業服務邊界從物業合約內外厘清邊界線,重點在住宅的消防管理、治安突發等責任邊界問題通過分析、舉例,使法制建設逐步完善。維護業主和物業企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境。

四、踐行綠色發展理念,強化推進垃圾分類

生活垃圾處理事關民生和社會發展,推進垃圾治理科學化,切實做好垃圾分類管理,是貫徹落實黨的十九大精神,改善社會發展環境,踐行綠色發展觀念,推進生態文明建設的迫切要求,2019年省物專委要進一步貫徹落實省委省政府關于垃圾分類的工作要求,深入了解我省垃圾分類工作開展情況,加大與公益社會組織的合作,共同研討“社區垃圾”分類產業化課題,為政府有關部門和物業行業企業做好垃圾分類工作提供科學、有效借鑒意見,更好建設和諧社會、社區環境。

五、研究新政策對行業的影響,形成決策建議研究報告

關注行業熱點問題,收集匯總物業服務企業的共同訴求,并通過行業主管部門、人大、政協等渠道反映行業情況及建議。

計劃在3季度調研學習部分先進城市在解決物業服務行業熱點共性問題上的管理辦法、支持政策等,形成報告,為本地行業主管部門優化行業管理體系、促進物業服務行業健康發展提供建議材料。

六、行業創新實踐方面研究 促進政府支持政策落地

物專委副主任單位南都物業自2016年啟動長租公寓業務以來,目前在杭州已有4個項目陸續建成開業,分別為群島服務式公寓江陵路店、群島國際青年社區紅普路店、群島國際青年社區運河店和群島國際青年社區歡樂城店,在業內外獲得了良好的品牌與口碑效應,群島首個復合型園區項目——西溪店也即將開業。這些都可以作為行業創新的生動案例進行研究。主任單位綠城服務在新零售領域的模式,信息技術應用方面的探索實踐等,都取得了不錯的市場口碑。2019年,副主任單位濱江物業或將在香港主板上市,關注其在物業服務質量創新方面的實踐,研判其對資本市場的良性影響。

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